Voor 39.000 euro koop je een exclusief privé-eiland, maar het addertje onder het gras is immens

Voor de absolute elite van deze wereld is vastgoed de ultieme manier om succes te etaleren. Miljardairs kopen zonder met hun ogen te knipperen een privé-eiland in de zonnige Bahama's of een gigantisch landgoed in de rustige Schotse Hooglanden. Het bezitten van een exclusief en afgelegen stuk grond omkleed met zeewater is het hoogst haalbare statussymbool. Wie geen miljarden bezit, krijgt in juni een bizarre en unieke kans om voor een schijntje eigenaar te worden van een kersvers eiland.

Tijdens een opvallende Duitse veiling in Hamburg staat een heus privé-eiland te koop met een startbod van omgerekend slechts 39.000 euro. Dat is een lachwekkend bedrag in de overspannen vastgoedwereld, want voor dat geld koop je in het centrum van Amsterdam met moeite een krappe, onoverdekte parkeerplaats. Uiteraard koop je voor deze prijs geen tropisch en zonovergoten paradijs, maar een grimmige herinnering aan de Koude Oorlog.

Een rotte basis op de bodem van de Oostzee

Het te veilen object draagt de naam Ostervilm en is in de kern helemaal geen natuurlijk eiland. Het is een zwaarbeveiligde, koudbloedige en voormalige militaire basis uit het donkere DDR-tijdperk. De kille platformconstructie ligt strategisch verstopt in de winderige Oostzee, iets ten zuidoosten van het Duitse eiland Rügen. Het volledige oppervlak van circa tweehonderdvijftig vierkante meter rust zwaar op zeshonderd massieve houten palen die in 1954 tientallen meters diep in de zeebodem werden geramd.

Het doel van deze mysterieuze constructie was uiterst cruciaal voor de marine. Bovenop het eiland bevond zich een ingenieuze ontmagnetiseringsinstallatie voor zware militaire schepen. Grote oorlogsschepen en onderzeeërs lieten zich bij het platform via een gigantische onderzeese kabel ontladen, zodat ze onzichtbaar bleven voor levensgevaarlijke zeemijnen met magnetische ontstekers.

Nadat het Oost-Duitse leger in de jaren negentig definitief de aftocht blies, werd de strategische basis roemloos aan de elementen overgeleverd. De locatie is uitsluitend per boot te bereiken en er zijn absoluut geen aansluitingen op het stroomnet of het waternetwerk aanwezig. In de gloriedagen moesten de aanwezige militairen het drinkwater dagelijks via kleine schepen laten aanvoeren.

Het miljardairsoord wacht op totale redding

Vandaag de dag herinnert de status van het bouwval aan een post-apocalyptische horrorfilm. De makelaars omschrijven het eiland subtiel als marode, wat in gewoon Nederlands betekent dat de boel op instorten staat. Zware stormen, vandalen en vogelpoep hebben de kille woonvertrekken overgenomen. De houten vloeren zijn grotendeels verdwenen, roest vreet zich agressief door de spanten en zware scheuren in het fundament bedreigen de absolute basis van de constructie.

Toch ruiken geslepen investeerders direct kansen bij het startbod van net geen veertigduizend euro. De makelaar geeft aan dat er al meerdere creatieve en luxueuze reddingsplannen op tafel liggen. Van een extreem exclusief en afgelegen casino in de Oostzee tot een zwaarbeveiligde trouwlocatie of een private nachtclub op het water.

De nieuwe koper moet echter beschikken over een bankrekening met een absolute bodemloze put, aangezien de broodnodige civiele herstelwerkzaamheden en het transport van luxe bouwmaterialen over zee werkelijk astronomische bedragen zullen verslinden. De veiling in Hamburg zal uitwijzen welke miljonair bereid is om dit vervallen en rotte Oost-Duitse fundament daadwerkelijk te transformeren in het ultieme privé-resort.