In deze €500 miljoen kostende villa woon je aan zee op Sardinië (met een geheime zeegrot!)

Een van de duurste villa's en uitzonderlijkste locaties aan zee

Voor een half miljard euro koop je dit huis met directe toegang tot zee! Aan de noordoostkust van Sardinië, verscholen tussen de rotsen van de exclusieve Costa Smeralda, staat Villa Certosa te koop. Het voormalige privé landgoed van oud-premier Silvio Berlusconi (1936-2023) is met een vraagprijs van circa €500 miljoen niet alleen een van de duurste villa’s ter wereld, maar ook een van de meest uitzonderlijke locaties aan zee in Europa.

{{ trans('customs.newsletter_signup.responsemsg') }}

{{ trans('customs.buttons.signup') }}

Vul een geldig emailadres in. {{ errors . email[0] }}

Luxe aan de rand van de Middellandse Zee

Villa Certosa ligt nabij Porto Rotondo, een van de meest begeerde enclaves van Sardinië. De villa kijkt uit over helder turquoise water, granieten rotsformaties en een kustlijn die wereldwijd bekendstaat als een magneet voor superjachten. Hier liggen geen openbare stranden of drukke boulevards, maar beschutte baaien, privé-inhammen en natuurlijke ankerplaatsen.

Het landgoed zelf beslaat maar liefst 120 hectare en omvat ongeveer 4.500 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over 126 kamers. Toch draait de ware waarde niet om het aantal kamers, maar om de meters kustlijn die bij het domein horen, in deze regio letterlijk onbetaalbaar.

Wonen met je boot aan de deur

Een van de meest opvallende elementen van Villa Certosa is de geheime zeegrot, die via een discrete opening toegang biedt vanaf zee. Kleine boten kunnen hier rechtstreeks aanmeren, volledig uit het zicht. In een gebied waar privacy net zo belangrijk is als luxe, is dit een zeldzaam en kostbaar bezit. Het landgoed is duidelijk ontworpen met aankomst per boot in gedachten. Niet als bijzaak, maar als integraal onderdeel van het leven aan zee.

De Costa Smeralda: waar zee geld waard wordt

De vraagprijs van €500 miljoen lijkt buitensporig, maar wie de Costa Smeralda kent, begrijpt hoe sterk water de waarde bepaalt. Deze kuststrook behoort tot de meest exclusieve vaargebieden van de Middellandse Zee. Kristalhelder water, beschutte ankerplaatsen en directe toegang tot routes richting Corsica, de Maddalena-archipel en de Tyrreense Zee maken het gebied geliefd bij eigenaren van grote jachten.

Voor ultrarijke kopers is dit type vastgoed geen luxe-uitgave, maar een strategische investering: veiligheid, bereikbaarheid per zee en absolute afzondering in één pakket.

Een privéwereld tussen strand en rotsen

Naast de zeegrot beschikt het landgoed over meerdere zwembaden, watervallen en terrassen die uitkijken over zee. Sommige delen van de kust zijn alleen per boot bereikbaar, wat het gevoel van een privé-eiland versterkt, terwijl je je toch op Sardinië bevindt.

Juist die combinatie maakt Villa Certosa zo uitzonderlijk: het is een vast stuk land met de vrijheid van een eiland.

Wie koopt zoiets?

Volgens Italiaanse media zijn er meerdere geïnteresseerden, waaronder een rijke investeerder uit het Midden-Oosten. De familie Berlusconi heeft bevestigd dat er gesprekken lopen, maar benadrukt dat er nog geen definitieve overeenkomst is gesloten.